Команда Christie’s по крипто недвижимости обрабатывает списки на сумму $1 млрд — Добро пожаловать в будущее!

Ой, вы думали, что крипта предназначена только для тех, кто не вполне понимает работу банков? Подумайте ещё раз! Christie’s International Real Estate решила полностью погрузиться в мир цифровых монет, кардинально пересматривая то, как сверхбогатые покупают дома. Новая команда мечты из юристов, криптоаналитиков и специалистов по транзакциям теперь занимается сделками, где покупатель и продавец готовы потратить свои биткоины или эфиры. Потому что зачем довольствоваться старым добрым бумажным рублём, если можно сделать всё немного более… интересным?

"Покупай дешево, продавай дорого" - звучит просто. А на деле всё наоборот. У нас тут клуб тех, кто пытается сломать эту систему.

Купить 'голубую фишку'

International Christie’s Real Estate переходит на криптовалюту (Почему бы и нет?)

Все началось с того момента, когда компания Christie’s заметила что-то любопытное: множество крупных сделок заключалось в криптовалюте. (Кто бы мог подумать?) Это не было небольшим трендом, поэтому они решили создать специализированное подразделение для работы с этой новой захватывающей волной транзакций. Сейчас они являются первым крупным американским брокером, присоединившимся к тенденции сделок на недвижимость с использованием криптовалюты. Браво, Christie’s! Вы сумели сделать процесс покупки дома одновременно футуристическим и слегка абсурдным. 🚀

А что же вдохновило этот смелый шаг? Ну, оказывается продажа особняка в Беверли Хиллз за $65 миллионов — полностью оплаченная биткоинами — стала переломным моментом. Похоже, Christie’s осознала, что когда речь идет о конфиденциальности и скорости транзакций, элитные клиенты с радостью примут цифровые монеты.

Согласно The New York Times, Christie’s International Real Estate запустила специализированное подразделение по криптовалютной недвижимости, став первой крупной брокерской компанией в США, которая занимается операциями с недвижимостью исключительно с использованием криптовалюты без обращения к традиционным банкам.

Криптолистинги достигли $1 млрд (Да-да, миллиард с большим Б!)

Итак, как выглядит $1 миллиард в листингах на криптовалютные объекты? Представьте себе прибрежные особняки Малибу и современные стильные дома в Палм-Спрингс. Эти места заставляют вас ощущать достижение высшей ступени взросления благодаря использованию цифровой валюты подобно истинному визионеру.

Один из крупнейших проектов среди многомиллионных сделок? Современный дом стоимостью 18 миллионов долларов в Джошуа Три, принадлежащий продюсеру фильмов Крису Хэнли. По словам Криса, принятие криптовалют — это способ показать его лояльность новому поколению быстрых и заботящихся о конфиденциальности покупателей. Потому что кто не хотел бы приобрести дом за 18 миллионов долларов и при этом выглядеть круче всех знакомых?

Crypto Real Estate

Конфиденциальность ведет к дорогим сделкам (Скрывание вашего особняка от любопытных глаз?)

Давайте признаем: многие состоятельные покупатели уже применяют всевозможные хитроумные тактики — трастовые компании, фирмы-оболочки и так далее — чтобы сохранить свои личности в тайне. Однако по мере того как онлайн-следователи становятся все более искусными в раскрытии владельцев таких дорогих домов, цифровые валюты предлагают дополнительный уровень защиты «никто не знает где я живу».

Это особенно привлекает знаменитостей или технологических магнатов, которые не хотят видеть фанатов у своих дверей и панику среди покупателей в местном магазине из-за папарацци. Christie’s даже осуществлял продажи, где продавец никогда не встречался с покупателем лично лицом к лицу. Вот такая ‘приватность’ на следующем уровне. 😎

Secrecy in Transactions

Работа с волатильностью и соблюдением требований (Потому что крипто не бывает скучным)

Мы все знаем, что криптовалюта может колебаться как американские горки, с ценами, меняющимися на 10% и более за один день. Christie’s решает эту проблему через использование счетов эскроу и потоковой передачи цен в реальном времени, гарантируя, что ни покупатель, ни продавец не будут застигнуты врасплох внезапным падением стоимости биткоина. Представь себе просыпаться утром и обнаружить, что твой дом стоимостью $10 миллионов теперь стоит $9 миллионов из-за резкого падения курса Bitcoin ночью. Ой!

Между тем Christie’s обсуждает с крупными банками возможность предоставления покупателям финансирования для покупок за счёт обеспечения криптовалютами, потому что, конечно же, криптовалюты могут быть использованы как обеспечение. Именно в таком мире мы сейчас живём. Федеральное агентство жилищного финансирования также присоединилось к делу, призывая Фанни Мэй и Фредди Мак разобраться, как учитывать криптоактивы при оценке ипотечных кредитов. Разве это не так запутанно прекрасно?

Институциональное принятие остается медленным (Мир может справиться только с таким количеством волнения)

Но не стоит ожидать одобрения вашей ипотеки в криптовалюте прямо сейчас. Регуляторы и банки пока что немного осторожны из-за множества проблем вроде резких колебаний цен и, эх, отмывания денег. Поэтому до тех пор, пока новые правила не будут введены, большинство людей скорее всего продолжит платить по старинке наличными или традиционными кредитами. Но главное — это намерение, верно?

Смотрите также

2025-07-26 04:44